本文摘要:这是北京市通州区一处商品房台媒称,北京今年房价涨势可怕,官方屡屡发售降温新政,打压利用逼婚索取购房资格的投资客。

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这是北京市通州区一处商品房台媒称,北京今年房价涨势可怕,官方屡屡发售降温新政,打压利用逼婚索取购房资格的投资客。据台湾中央社9月13日报导,据大陆媒体报道,北京市官方时隔堵住逼婚卖新房后,容许措施近日更加严苛,且不断扩大到二手房市场。北京先前规定,夫妻双方出售新房时,在网签阶段,无法以没购房资格一方名义分开买房。

也就是要由有购房资格的一方在房本所写。如果贷款抵押,整个贷款续存期内不可以再行改名。新政策堵住一部分利用短期成婚、再婚取得买房资格的可能性。

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不过,业界人士认为,一次付清的购房者仍然可以利用逼婚的成婚、再婚手段,已完成买房。因为在婚内可以改名,政策经常出现漏洞。然而,自12日起,全款的购房者也无法在婚内改名给无买房资格的未婚,且某种程度的容许政策限于二手房。

中介回应,新政策实行后,效果立竿见影,不但上门客户增加,一些原本想逼婚买房的客户也继续自由选择退出。中原地产首席分析师张大伟回应,随着投资客增加,市场或将经常出现调整。

报导援引机构统计数据,今年前8个月北京商品住宅成交价总金额已多达去年总额。以8月为事例,北京商品房住宅(不不含保障房)平均值每套成交价约人民币526万元的历史最高点,四环内平均值每套总价高达1500万元,五环内平均值每套成交价也多达1000万元。

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